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建筑設計行業未來的市場需求變化趨勢

 

    建筑設計需求影響因素

    所謂建筑設計就是將“虛擬現實”技術應用在城市規劃、建筑設計等領域。四維夢工場老師介紹:近幾年,城市漫游動畫在國內外已經得到了越來越多的應用,其前所未有的人機交互性、真實建筑空間感、大面積三維地形仿真等特性,都是傳統方式所無法比擬的。在城市漫游動畫應用中,人們能夠在一個虛擬的三維環境中,用動態交互的方式對未來的建筑或城區進行身臨其境的全方位的審視:可以從任意角度、距離和精細程度觀察場景;可以選擇并自由切換多種運動模式,如:行走、駕駛、飛翔等,并可以自由控制瀏覽的路線。而且,在漫游過程中,還可以實現多種設計方案、多種環境效果的實時切換比較。能夠給用戶帶來強烈、逼真的感官沖擊,獲得身臨其境的體驗。

    1、公共建筑市場的需求

    以政府投資為主的公共建筑市場是民用建筑設計市場一個重要的組成部分,主要包括政府投資的城市基礎設施以及公共服務設施等領域。公共建筑是重要的公共活動場所,是體現城市風格和時代特征的重要載體,是經濟社會發展水平的重要體現。近年來,隨著我國經濟和社會的快速發展,城鎮化進程的不斷加快,居民對以醫療、教育、體育文化設施、政府公共機構、公共園林景觀、展覽中心、車站大樓等為代表的城市基礎設施和公共服務設施需求日益增多。“十三五”期間,我國與酒店、教育、衛生、文化體育和公共管理等有關的固定資產投資持續增長。這一領域的固定資產投資必將直接拉動醫療建筑、教育建筑、文化建筑、體育建筑、酒店建筑等涉及公共事業相關建筑工程設計業務的快速增長。

    2、基礎設施建設的推動

    舊城改造和新城開發必須堅持交通基礎設施同步規劃和建設原則,隨著我國城鎮化率的提升以及居民生活水平的改善,我國城市軌道交通業已步入跨越式發展新階段。根據《中國城市軌道交通年度報告2017》統計,截至2017年底,中國34個城市擁有165條運營線路,總里程達5033km。

2017.城軌交通共同完成投資4762億元,同比增長23.8%,在建線路累計可研批復投資達38756億元。

    3、區域間產業的轉移趨勢

    區域間產業轉移推動建筑設計需求增長。我國目前已進入東部發達地區第二產業向中西部欠發達地區轉移,東中西部共同快速發展的階段。隨著我國東部地區將逐漸向后工業化時期過渡,第三產業比重將繼續逐步提升,進而將推動相關商業建筑、原有工業建筑改造等建筑設計業務需求。而中西部地區承接東部地區相關轉移產業,工業化水平的提升將帶來工業建筑的大量設計需求。

     4、建筑節能需求的釋放

    建筑業需要大量的建造及運行使用能源,據統計我國建筑能耗量約占全國總用量的1/4,居耗能首位。因此,發展節能建筑已經成為促進經濟發展方式轉變,實現節能減排約束性目標的重要途徑之一。截至 2015 12 月底,全國累計共評出 3,979 項綠色建筑評價標識項目,總建筑面積達到 4.6 m 2 ,其中,設計標識項目 3,775 項,建筑面積為 4.3 m 2 ,占總數的 94.9%;運行標識 204 項,建筑面積 0.3 m 2 ,平均每個綠色建筑的建筑面積為 11.6 m 2 。為進一步深入推進綠色建筑發展,財政部、住房和城鄉建設部發布的《關于加快推動我國綠色建筑發展的實施意見》明確指出,至2014年政府投資的公益性建筑和直轄市、計劃單列市及省會城市的保障性住房全面執行綠色建筑標準,至2015年全國新增綠色建筑面積10億平方米以上,至2020年,綠色建筑占新建建筑比重超過30%。與此同時,伴隨江蘇、北京等多個省市“十二五”建筑節能專項規劃及其配套激勵政策的出臺,我國綠色建筑市場將全面進入規?;⒄菇錐?,包括綠色建筑設計、建筑節能改造設計等在內的綠色技術服務將迎來巨大市場機遇。

    建筑設計應用市場需求特征

    建筑設計行業的需求,主要來自于建筑行業,因此受房地產行業的發展影響較大。受我國人口增幅呈下降的長期因素影響,以及前期房地產投資總額增長過快帶來的部分區域市場供需失衡等中、短期因素影響,我國房地產行業已跨過整體高速發展階段,但是隨著“二胎政策”的實施,未來較長一段時間內,我國的“人口紅利”仍然可能是推動我國房地產行業保持持續穩定發展的主要動力,同時我國城鎮化趨勢對房地產行業的區域分化發展、經濟轉型對綠色節能環保以及智能化建筑的要求、新型產業園區等地產新領域的興起、保障安居工程的加大投入等因素則為我國房地產行業的長期穩定發展提供了基礎。

    建筑設計應用市場需求總規模

    宏觀經濟下行,在出口和消費乏力的情況下,基建投資顯得尤為關鍵。2017 年建筑設計行業產值達 5300 億元,預計“十三五”期間建筑設計行業產值復合增速在 15%左右。

    建筑設計領域需求趨勢


    我國目前建筑活動造成的污染約占全部污染的三分之一,2017年建筑垃圾的產生量19.3億噸;建筑拆除面積已經達到14.36億平方米左右的規模,同比增長8.34%。我國建筑能耗占全社會終端能耗的比率已從1978年的10%發展到當前的27.5%,若綜合建材生產和建造過程,建筑業相關能耗比例超過40%。建筑運營過程中造成了大量的能源和資源消耗,發展綠色建筑,倡導節能減排,降低建筑能耗與溫室氣體排放,對我國實現2020年單位GDP二氧化碳排放下降4045%的目標有著至關重要的意義。

    改革開放以來,我國城鎮化水平不斷提升,城鎮化率已超過51%,既有建筑總面積逾440m2,每年新增建筑面積20m2,約占全世界新建建筑面積總量的一半。隨著城鎮的大規模建設,建筑產業高消耗、高投入、低收益的問題日益突出,如建筑用水約占可飲用水資源的80%,建筑及附屬設施的水泥消耗量約占全球消耗量的40%,成品鋼材消耗量占全球消耗量的20%以上,建筑廢棄物占社會垃圾總量的45%。發展綠色建筑,是推進我國資源節約型、環境友好型社會建設,轉變我國城鎮發展模式的戰略選擇。

    我國是建筑大國,然而建筑、建材與住宅產業總體規模雖大,但生產效率低、建筑用材消耗過高、建筑垃圾回收利用率低、技術和管理手段落后等問題突出。發展綠色建筑,系統推進建筑全壽命期各個環節的規范化、標準化和綠色化,推動綠色建筑新技術、新材料、新產品的應用,對于提升我國建筑業科技創新能力,帶動一批相關新興產業的形成和傳統產業的跨越式發展具有重要意義。

 




                                                                                                                 (2018/8/4   轉載于中國建筑裝飾網)

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